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Bureau et espace de travail 458 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

458 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

A VENDRE, RARE SUR SECTEUR À la recherche d'un espace de bureau spacieux à Grenoble ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir ou de louer 458 m² de bureaux non divisibles, idéalement situés dans un quartier dynamique de la ville. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les transports en commun à proximité de cette adresse comprennent un arrêt de bus et une station de tramway sur place, ainsi que des accès à la route et à l'autoroute à seulement 2 kilomètres. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Possibilité de normes ERP . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Sur place Tramway Sur place Route 2 KLM Autoroute 2 KLM Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 458 - Disponibilité : Juillet 2025 - Loyer : 83,84€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% ht du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 917,03 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juillet 2025 - Honoraires : 15% ht du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 458 m² - Étage : 10 Référence annonce : 13482920-0023V Prix hors honoraires : 420 000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.