Bureau et espace de travail 467 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€3,503

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

467 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

A LOUER Rare sur le marché ! Au sein de la ZAC de Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux ERP, en bon état. Les locaux disposent de la fibre et l'ensemble bénéficie de places de parking communes. Accessibilité rocade, proximité transports, y compris tramway. . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Ascenseur PMR . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Libre Service de Gros (BUS-25, BUS-76) Tram Berges de la Garonne (TRAM-B) Route A630 sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 467 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Charges : 13€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B - Étage : Total - Surfaces : 467 m² Référence annonce : 13818520-0001L

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