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Bureau et espace de travail 490 m² à louer à Chassieu

Properstar il y a 4 mois

Loyer mensuel

€4,330

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

490 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Chassieu

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Description

A louer bâtiment industriel (bureaux et atelier) d'environ 490 m², seul sur son terrain de 2000 m² entièrement clôturé , dans la zone industrielle Mi Plaine. Bâtiment indépendant, nombreuses places de parking, terrain clôturé et arboré, portail automatique. Nombreuses possibilités : bureaux et atelier, bureaux et dépôt / stockage, agrandissement de la zone de bureaux possible et facile, open space , show room.... Zone attractive et dynamique. Rue calme 1 km accès N346 et A43 Bâtiment de plain pied : zone bureaux environ 70 m² et atelier environ 420 m² . Rénovation complète (intérieur et extérieur) en 2026, bureaux climatisés, lumineux, électricité LED, plinthes pour câblage. Atelier lumineux, cloisonnement et / ou aménagement possible, porte sectionnelle automatique (3*3.80), vestiaire et douche. Accès facile pour camionnettes et petits camions avec une aire de retournement. Taxe foncière à charge locataire. Dépôt de garantie 3 mois. Révision annuelle sur la base ILC Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Géraldine SEYRIG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 790 144 026 NIMES

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