Bureau et espace de travail 492 m² à louer à Bry-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€5,740

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

492 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Bry-sur-Marne

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Description

A LOUER À deux pas du RER A de Bry-sur-Marne et au croisement stratégique des autoroutes A4 et A86, Immprove propose à la location un espace mixte de 505 m², non divisible, au sein d'un ensemble immobilier récent. Fonctionnels et bien agencés, les locaux disposent d'une zone de stockage accessible par porte sectionnelle. À l'étage, desservis par ascenseur, les bureaux lumineux et climatisés s'ouvrent sur une terrasse privative en toiture. . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Monte-charge . Interphone . Site clos . Jardin paysager . Cour privative . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Sanitaires privatifs Bâtiment J : réhabilité en 2021 . Climatisation et chauffage réversible . Câble réseau informatique RJ45 . Fibre optique . Verrière et puits de lumière important, . Prestation de standing, cadre de travail lumineux et environnement verdoyant Surface RDC : 254 m² Situation/Transports : Bus Ligne 520 RER Bry sur Marne (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 238 - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 254 - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule E - Type : Activités - Surfaces : 492 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140€/m²/an HT HC - Charges : 6,46€/m²/an HT - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : E - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 900 U/an HT HC - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 492 m² - Étage : 4 Référence annonce : 21562630-0001L

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