Vente Bureaux Besançon (25) 501 m²
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Bureau et espace de travail 497 m² à vendre à Besançon
Prix de vente
€689,000
Prix au m²
€1,386
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
497 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Besançon
Description
Local Professionnel + Parkings
Local Professionnel 479.95 m² - ZAC LAFAYETTE - Parc Lafayette / Planoise - À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY Besançon - Facilité d'accès depuis les grands axes, proche du centre hospitalier CHU MINJOZ et Polyclinique.Dans un ensemble immobilier exclusivement à usage professionnel, Local à usage de bureaux, activités ou servicesSitué au 1er étage/2 avec ascenseur, grand plateau aisément ré-agençable et divisible, composé: - Hall d'entrée commun desservant deux vastes espaces séparés, modulables en open space de 153m² et 146m²- 2 bureaux vitrés offrant une vue directe sur chaque open space- 3 bureaux indépendants- Local technique avec baies de brassage + rangements- 5 sanitaires- Espace cuisine / détenteStationnement : 2 places de parking en sous-sol - 16 Places de parking aérien + Grand parking collectif visiteursÉquipements : - Volets roulants électriques- Double Vitrage PVC- Radiateurs électriques et modules de climatisation PACTravaux : rafraîchissements à prévoir - Moquette tachée dans 2 bureaux suite dégâts des eaux dont l'origine a été résolueCharges annuelles: Provisions 2026 : 6 933€ (dont 4 796€ récupérable - si locataire) - CIC 2025 : 6 406€ - CIC 2024 - Taxes foncières 2025 : 7 779 €Travaux de copropriété: Réfection de l'étanchéité de l'intégralité du toit terrasse réalisée en 2017. Honoraires d'agence charge Acquéreur : 28 170€Prix de Vente : 660 830€Soit Prix total intégrant les honoraires : 689 000€
Référence annonce : GB00194617
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 6933 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 000 € et 17 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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