Vente Maison individuelle Anet (28) 5 pièces 140 m²
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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Anet
Prix de vente
€336,000
Prix au m²
€2,317
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
145 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Eure-et-Loir
Ville
Anet
Description
Maison 145m2 3 chambres bureau grange jardin 886m2 336000 FAI
A mi-chemin entre ANET et HOUDAN, belle construction traditionnelle très bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger et salon d'env 41 m2 (cheminée insert) , élégante cuisine avec îlot central, arrière cuisine, wc avec lave mains, grande chambre de 17m2 avec placard et salle d'eau attenante.
Idéale pour une vie de plain-pied
A l'étage (plancher béton) spacieux palier accueillant le bureau (possibilité de fermer), deux grandes chambres avec chacune un espace de rangement, salle de bains, wc indépendant.
Grange en pierres de 26m2 au sol avec espace de stockage au dessus. Joli jardin clos de murs en pierres. Portail motorisé. Tout à l'égout. Ecole maternelle sur place. Une belle maison dans un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de HOUDAN et de sa gare.
DPE: D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003 euros et 2711 euros .
Prix : 336000 euros honoraires inclus charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 428454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 428454FGN
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 003 € et 2 711 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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