Bureau et espace de travail 515 m² à vendre à Montoir-de-Bretagne

BUREAUX À VENDRE EN VEFA - PLATEAU DIVISIBLE 514.82 m² - IMMEUBLE TERTIAIRE NEUF 2 400 m² BUREAUX À VENDRE EN VEFA - PLATEAU DIVISIBLE 514.82 m² - IMMEUBLE TERTIAIRE NEUF 2 400 m² À vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au sein d'un ensemble immobilier tertiaire neuf de 2 400 m², un plateau de bureaux d'une surface totale de 514.82 m² comprenant : 449,67 m² de surface utile tertiaire 65,20 m² de quote-part de parties communes 19 emplacements de parkings Plateau divisible - Opportunité investisseurs ou utilisateurs Le plateau est divisible en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité d'exploitation ou d'investissement : - Cellule 1 Surface totale 188.95 : 164.86 m² SU et 24.41 m² de surface de communs - Cellule 2 Surface totale 325.87 m² : 284.81 m² SU et 41.10 m² de surface des communs Configuration idéale pour : PME / PMI, Siège social, prestataires AIRBUS, CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE Prestations - Bureaux livrés terminés, non cloisonnés Les bureaux sont livrés aménagés et prêts à exploiter (hors cloisonnement) : Sol posé, Murs isolés et peints, Faux plafonds installés, Système de chauffage réversible installé Plateaux lumineux et modulables permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. Les atouts : - Programme neuf en VEFA - Plateau divisible - Normes tertiaires récentes - Adapté aux besoins des entreprises modernes - Valorisation patrimoniale - Opportunité d'acquisition dans un ensemble immobilier structurant Idéal pour : - Investisseur recherchant rendement locatif en immobilier tertiaire - Entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux - Développement multi-locataires - Prestataires des entreprises AIRBUS/ CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE Pour obtenir le dossier technique complet, les plans, le prix de vente et les modalités d'acquisition en VEFA, contactez-nous. ATLANTIQUE EXPANSION PRO SAINT NAZAIRE