Bureau et espace de travail 549 m² à louer à Paris

A LOUER Alex Bolton propose à la location une surface de 215 m² au 1er étage du 6 rue de Téhéran (Paris 8ème). Les bureaux, en parfait état, disposent de parties communes de standing et de prestations haussmanniennes (parquets, moulures, cheminées), avec un aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés. L'immeuble comprend également un rez-de-chaussée ainsi que des surfaces aux 6ème et 7ème étages en cours de rénovation, dont un rez-de-chaussée à usage professionnel, adapté à un cabinet médical ou dentaire. - Hall d'accueil rénovée - Contrôle d'accès extérieur - Ascenseur R+1 - Une salle de réunion - 7 bureaux - Parquets, moulures, cheminées - Belle hauteur sous plafond - Climatisation - Parties communes de standing - Deux caves Rénovation en cours pour le RDC, R+6 et R+7. Situation/Transports : Métro Monceau (Ligne 2), Villiers (Ligne 3), Miromesnil (Ligne 9) Bus Ruysdaël - Parc Monceau (Ligne 84), Lisbonne - Mairie du 8Ème (Ligne 93, Ligne 20), Haussmann - Miromesnil (Ligne 22, Ligne 43, Ligne N53) SNCF Paris-St-Lazare (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 7 - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 92,9 - Disponibilité : Mai 2026 - Loyer : 620€ HT/HC/m²/an - Charges : 6 732 /an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : 6 - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 180,8 - Disponibilité : Mai 2026 - Loyer : 650€ HT/HC/m²/an - Charges : 14 309 /an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : 1 - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 215,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 730€ HT/HC/m²/an - Charges : 16 964 /an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Professionnels - Surfaces : 36,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 530€ HT/HC/m²/an - Charges : 3 125 /an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail civil - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 24,3 - Disponibilité : Mai 2026 - Loyer : 530€ HT/HC/m²/an - Charges : 2 083 /an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 549,3 m² Référence annonce : 1052801-0L Montant des charges : 1413.67 € / mois