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Bureau et espace de travail 6 pièces 136 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€4,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 6e Arrondissement

Description

Appartement/ Bureaux À Vendre T6 d'environ 136m2 avec cave Secteur Préfecture / Palais de Justice 1894 L'Immobilier à le plaisir de vous présenter ce vaste appartement T6 d'environ 136 m² avec cave, idéalement situé en plein coeur de Marseille, entre la Préfecture et le Palais de Justice. Un emplacement exceptionnel, au 1er étage d'un immeuble marseillais de caractère, offrant visibilité et praticité. Anciennement utilisé en bureaux, ce bien rare s'adapte parfaitement aussi bien à un usage professionnel qu'à un usage d'habitation. Ses volumes généreux et sa grande modularité permettent de multiples aménagements selon vos besoins. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, de cinq grandes pièces lumineuses pouvant servir de chambres ou d'espaces de travail, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour créer un dressing, une salle d'archives ou une zone de reprographie. Il dispose également de deux toilettes. Une cave complète ce bien. Laissez-vous séduire par son emplacement premium! Surface Carrez: 135,65 Charges annuelles de copropriété : 1640€ Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charge vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15005 Référence annonce : RSDY-N6P-46Q Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1640 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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