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Bureau et espace de travail 62 m² à vendre à Paris

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Prix de vente
€398,000
Prix au m²
€6,419

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureau individuel
Surface
62 m²

Localisation

Département
Paris
Ville
Paris

Description

Idéal investisseur : bureau loué clef en main Au 1er étage sur rue, dans un immeuble récent du 20ème arrondissement (1992), local de 61,75 m2 de 3 pièces comprenant une grande entrée/salle d'attente, un premier bureau de 16 m2, une grande salle de 32 m2, un couloir et 2 sanitaires. Très lumineux, grandes baies vitrées, exposition Sud Est. Un parking boxable au sous sol complète ce bien. Vendu occupé, même locataire depuis 2014 en bail commercial 3/6/9. Loyer de 2 359 euros TTC et CC. Si nécessité, possibilité de l'acheter libre et/ou de l'occuper à titre d'habitation ou de profession libérale (médecin, cabinet médical ou autre). Métro Pelleport à 200 m (ligne 3 bis) et Gambetta à 700 m (lignes 3 & 3 bis), quartier vivant avec toutes les commodités, immeuble très bien entretenu avec gardien. Nombre de lots dans la copropriété : 700. Montant de la quote part annuelle propriétaire 2023 charges + impôts fonciers : 1 360 euros, soit environ 110 euros/mois Nombre de lots de la copropriété: 700, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800 euros soit 150 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) (réf. 586268 )

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