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Bureau et espace de travail 68 m² à vendre à Arles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€223,500

Prix au m²

€3,287

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

68 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Arles

Description

ARLES (13200) - LOCAL PROFESSIONNEL - 68 M² - 3 CABINETS - CHARME DE L'ANCIEN - PARKING - ASCENSEUR - AMÉNAGEMENT POSSIBLE Au sein du bâtiment L'Atelier des Roues à Arles, Optimhome vous propose ce local professionnel de 67,37m² Carrez, adapté aux activités libérales, médicales ou tertiaires. Implanté dans un immeuble réhabilité en 2007, il s'inscrit dans un environnement dynamique réunissant plusieurs professionnels, favorisant les échanges et la complémentarité des activités. Le bien s'organise autour d'une salle d'attente desservant trois cabinets d'environ 11 m² et 17 m² avec climatisation réversible. Un espace débarras avec lave-mains complète l'ensemble. Le local séduit par son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant un cadre de travail agréable et différenciant. Une mezzanine d'environ 25 m² peut être aménagée pour exploiter pleinement les volumes. Des WC communs à quatre locaux sont situés sur le palier et gérés par la copropriété. Le bien est vendu avec une place de parking attitrée. La copropriété est bien entretenue, avec ascenseur, au sein d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité dont l'accès est sécurisé en dehors des horaires de travail. Arles bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Avignon et Marseille, avec gare SNCF et accès rapide aux grands axes. Ville attractive et dynamique, elle offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Nombre de lots de la copropriété: 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) [Coordonnées masquées] (réf. 605032 ) Référence annonce : 830035385998 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 1180 €

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