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Bureau et espace de travail 7 pièces 152 m² à louer à Écully

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Loyer mensuel

€398,240

Loyer au m²

€2,620

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Écully

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Description

Écully (Techlid) Bureaux stratégiques avec rendement sécurisé et potentiel immédiat Situé au coeur du pôle tertiaire de Techlid à Écully, cet actif de bureaux représente une opportunité rare, à la fois pour un utilisateur et pour un investisseur. D'une surface totale de 152 m², le plateau se compose de 6 bureaux indépendants, en état quasi neuf (zéro travaux), avec des prestations immédiatement exploitables : Climatisation individuelle Baie informatique dédiée Connexion haut débit Système d'alarme 5 places de parking incluses L'actif est aujourd'hui occupé à 91 %, assurant un rendement immédiat, avec un bureau de 50 m² disponible, offrant : une possibilité d'implantation immédiate ou un potentiel de valorisation locative Un emplacement stratégique Zone Techlid : 2€ pôle tertiaire de l'Ouest lyonnais Plus de 35 000 salariés à proximité Accès direct A6 / M6 Transports (C6, C14, 89) Proximité EM Lyon, Centrale Lyon Rendement déjà assuré à 8, 9%/ an brut ... Opportunité à saisir .. Film sur demande avant visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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