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Bureau et espace de travail 74 m² à vendre à Auch

leboncoin
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Prix de vente
€87,200
Prix au m²
€1,178

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
74 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Gers
Ville
Auch

Description

Local/bureau à vendre AUCH (32) À louer - Local commercial lumineux avec vue imprenable Spacieux local commercial de 73,94 m², idéalement situé dans la basse ville d'Auch, au 3e étage avec ascenseur. Son emplacement stratégique offre une belle visibilité et un accès facilité pour vos clients, avec un parking à proximité immédiate. Ce plateau lumineux bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. Le local comprend également une salle d'eau avec WC, un véritable plus pour toute activité professionnelle. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, donnant une identité forte et qualitative à votre activité. Atouts du local : 73,94 m² de surface exploitable 3e étage avec ascenseur Double vitrage Climatisation réversible + chauffage électrique Salle d'eau avec WC Très lumineux Parking proche Emplacement recherché en basse ville Parfait pour professions libérales, bureaux ou activités nécessitant un environnement calme et professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931994 Référence annonce : 340936494626 Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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