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Bureau et espace de travail 74 m² à vendre à Saint-Gaudens

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,014

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

74 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Gaudens

Description

Bureau 31800 Saint-Gaudens - Hyper centre Situé au premier étage d'une copropriété en plein coeur de la ville, ce local professionnel offre un cadre idéal pour vos projets. Il se compose d'une entrée menant à deux bureaux, chacun disposant de son propre accès à deux balcons indépendants, ainsi que d'un troisième bureau spacieux et lumineux. Vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier, un placard de rangement, un toilette avec labavo et une salle d'eau. Au sous-sol, une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable avantage en centre-ville. Ce bien présente également la possibilité de modifier sa domiciliation, vous permettant d'envisager aussi bien une installation professionnelle, un investissement locatif ou même une transformation en logement principal. Une occasion rare d'acquérir un espace fonctionnel, polyvalent et très bien situé au coeur de Saint-Gaudens. Contactez moi sans attendre afin d'organiser votre visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1080 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : AGOUDJIL Marine (EI). RSAC : 933990954. ***. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Référence annonce : 9198 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €

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