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Bureau et espace de travail 77 m² à vendre à Bois-d'Arcy

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€169,500

Prix au m²

€2,201

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

77 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Bois-d'Arcy

Description

BUREAUX À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - BOIS D'ARCY (78) Advenis Conseil vous propose au coeur de la ZAC Croix Bonnet à Bois d'Arcy, découvrez une opportunité d'investissement sécurisée avec ces bureaux de 77 m² situés en rez-de-chaussée, au sein d'un programme clos et sécurisé. Produit idéal pour investisseur : locaux déjà loués dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats. Situation géographique stratégique À seulement 20 km de Paris Accès rapide via A12, A13 et N12 Proximité gare SNCF de Fontenay-le-Fleury et RER C (Saint-Quentin-en-Yvelines) Caractéristiques du bien Surface : 77 m² en RDC Accès indépendant (double porte) Site sécurisé (portail + digicode) Chauffage électrique individuel Sanitaires en parties communes Parking libre sur site Bornes électriques disponibles Données financières Prix de vente : 169 500 € Loyer annuel sécurisé (bail en cours) Charges annuelles : env. 2 617 € HT Taxe foncière : 1 434 € / an Les + du bien Revenus locatifs immédiats Emplacement dynamique en zone d'activités Bonne accessibilité routière et transports Sécurité du site Autres prestations-équipements: Site clos et sécurisé par portail Accès sécurisé par digicode Accès par double porte indépendant Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires en parties communes Bornes électriques sur le parc Parking libre

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Sécurité

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