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Bureau et espace de travail 772 m² à vendre à Bolbec

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€486

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

772 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Bolbec

Description

LOCAL PROFESSIONNEL à vendre Situé sur une artère passante de Lillebonne, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Avec un bâtiment a usage de parking ou réhabiliter selon le projet. Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers. Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions. Revenus locatifs : o Loyer annuel : 40 640 Euros (locaux 32 000 euros et parking 8640 euros) o Rentabilité attractive : 10 % acte en main Atouts majeurs : Locataire en place depuis plus de 20 ans Activité médicale (stabilité et pérennité) Emplacement stratégique sur axe passant Environnement qualitatif Investissement sécurisé et sans gestion lourde Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative. Dossier complet sur demande. ORPI PRO Le Havre Prix de vente : 375 000,00 Euros NET VENDEUR Honoraires : 18750 Euros HT à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 76_0508 Prix hors honoraires : 375 000 €

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Sécurité

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