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Bureau et espace de travail 776 m² à vendre à Montrouge

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€2,600,000

Prix au m²

€3,351

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

776 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Montrouge

Description

Bureaux modulables avec parkings - Montrouge EVOLIS vous propose à la vente des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). Une surface de 700 m², les locaux sont ERPables (5ème catégorie), équipés en triphasé et adaptés à des activités de bureautique, création ou tertiaire. Ils offrent une hauteur sous plafond généreuse, des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine, des archives, et peuvent être cloisonnés ou décloisonnés selon vos besoins. L'immeuble est à usage mixte (habitations, bureaux et activités), avec chauffage collectif au gaz, fibre optique, et gardienne sur place. Des places de parking sont disponibles à proximité. . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Locaux E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 776 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Route D906, D63a, D63 Autoroute A6 Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 776 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 350,52 m² HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - lot : 02 - Étage : Total - Surfaces : 776 m² Référence annonce : 2090521-0VB Prix hors honoraires : 2 600 000 €

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