1 / 1

Bureau et espace de travail 825 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€3,261,107

Prix au m²

€3,953

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

825 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

A VENDRE Installez vos équipes dans un espace jamais occupé depuis sa livraison, au sein d'un immeuble récent, fonctionnel et accessible. Idéalement situé à 2 stations de métro de la Part-Dieu, ce plateau lumineux offre jusqu'à 825 m² de bureaux, divisibles dès 239 m², pour s'adapter à vos besoins. Parkings disponibles en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare pour allier image, efficacité et flexibilité. Bâtiment indépendant Accès PMR Accès livraison 2.5x3 avec portillon piéton Vitrage sécurit SP510 Hall d'entrée Terrasse Ascenseur Contrôle d'accès extérieur Charge au sol : 1 T/m² Douches et vestiaires Hauteur libre : 3.5 m Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED Faux plancher avec plénum de 10 cm environ Gestion technique du bâtiment possible en option Faux plafonds suspendus en fibres minérales Production chaud/froid par cassettes de type DRV - distribution 2 tubes en faux plafond Distribution courant fort/courant faible en faux plancher (3 PC / 2 RJ45 par nourrice) intégré Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories Clim double flux Plateaux non cloisonnés Plateau de bureaux neufs divisible en 3 lots, à aménager Belle luminosité Sanitaires en parties communes Places de parkings privatives Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Instit. Art Contemporain (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69) Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France) Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : lot 101 - Type : Bureaux - Surfaces : 306 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : Nous consulter - Révision annuelle : ILAT - Prix : 3 799,18 m² HD - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : lot 101 - Étage : 1 - Bâtiment : lot 102 - Type : Bureaux - Surfaces : 280 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : Nous consulter - Révision annuelle : ILAT - Prix : 4 159,87 m² HD - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : lot 102 - Étage : 1 - Bâtiment : lot 104 - Type : Bureaux - Surfaces : 239 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : Nous consulter - Révision annuelle : ILAT - Prix : 3 907,09 m² HD - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : lot 104 - Étage : Total - Surfaces : 825 m² - Étage : 42 Référence annonce : 1366166-0V

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.