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Bureau et espace de travail 9 pièces 88 m² à louer à Orly

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,150

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Orly

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Description

Bureaux 88 m² à louer - Orly (94) Adresse : 17, rue Paul-Vaillant-Couturier, 94310 Orly Plateau de 88 m² en centre-ville d'Orly, environnement commerçant et services à proximité. Accès rapide RER C (Orly-Ville), Tram T9 (Gaston Viens), RN7 / A106 / A6 / A86 et Aéroport de Paris-Orly. 2 places de parking incluses. Conditions financières • Loyer : 1 100 € HT/HC / mois (soit 13 200 € HT/an, ˜ 150 € HT/m²/an) • Charges : 50 € HT / mois (régularisation annuelle) • Assurance PNO (refacturée) : 6 € / mois • Honoraires de gestion (refacturés) : 60 € HT / mois (90 % de 5 % HT - régime Pinel) • Dépôt de garantie : 3 300 € (3 mois de loyer HT) • Taxe foncière (refacturée) : 2 100 € / an (˜ 175 € / mois, ˜ 23,86 € / m²/an) • Taxe sur les bureaux (refacturée) : 834 € / an (˜ 69,50 € / mois, ˜ 9,48 € / m²/an) • Honoraires de commercialisation (preneur) : 15 % du loyer annuel HT = 1 980 € HT Coût d'occupation estimatif HT (loyer + charges + PNO + gestion + TF + taxe bureaux) : • ˜ 1 460,50 € / mois HT • ˜ 17 526 € / an HT, soit ˜ 199,16 € HT/m²/an Bail & modalités • Bail commercial 3/6/9 - indexation ILAT, TVA en sus • Disponibilité : à convenir Intéressé(e) ? Indiquez votre activité, vos aménagements souhaités (cloisons, fibre, parkings) et votre date cible : je vous adresse la fiche complète et organise une visite.

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