Bureau et espace de travail 90 m² à louer à Joinville-le-Pont

LOCAUX ERP A LOUER Idéalement situés à Joinville-le-Pont, au coeur d'une ville dynamique et parfaitement desservie par les transports, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à deux pas de la ligne A du RER et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86. EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, offrant une vitrine visible et attractive. Classés ERP (Établissement Recevant du Public), ces locaux se prêtent particulièrement aux activités de formation ou à toute société souhaitant accueillir confortablement ses clients et collaborateurs. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un cadre accessible, fonctionnel et adapté à vos besoins. . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage urbain . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Charges /m²/an HT : 57,60 euros Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Jean Jaurès - Chapsal (112, N33), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 281) RER Joinville-le-Pont (A) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) Autoroute A4, A86 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240€/m²/an/ HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel à terme échu - lot : Gauche - Étage : Total - Surfaces : 90 m² Référence annonce : 1412992-0L