Bureau et espace de travail 25 m² à louer à Le Mans

Bureau disponible à la location situé dans le quartier Le Mans Université, au sein du bâtiment STATION 8, idéalement placé (commerces et accès autoroute faciles) et à proximité immédiate de l'arrêt de tram Haute Venelle - Clinique du Pré. Actuellement utilisé comme salle de réunion et espace de stockage, ce bureau sera prochainement libéré dans le cadre d'une réorganisation de nos locaux (réinvestir notre grand bureau principal). Il se situe dans un bâtiment accueillant plusieurs entreprises, offrant un environnement dynamique et convivial, avec notamment la possibilité de partager des moments informels ou sportifs comme la course à pied le midi. L'espace, d'environ 25 m², est lumineux grâce à ses fenêtres PVC et son dôme. Il peut être loué meublé si besoin, avec un espace de travail, des rangements et un espace réunion. Une place de parking est incluse et un accès à une prise de recharge pour véhicule électrique est possible. Les locataires bénéficient d'espaces communs agréables comprenant une entrée commune, un patio aménagé (visible sur la dernière photo), une salle de pause, une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, évier), ainsi que des sanitaires avec douche. Le loyer est de 480 € HT par mois, auxquels s'ajoutent 130 € HT de charges, incluant l'eau, l'électricité, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et du bureau, ainsi que les consommables sanitaires. Le bureau sera disponible à partir de l'été 2026 et les visites sont possibles du lundi au vendredi. Le bien étant situé dans une copropriété privée, certaines activités professionnelles peuvent être soumises à validation conformément au règlement en vigueur. Le premier contact se fait par message.