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Bureau et espace de travail 390 m² à vendre à Caëstre

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€1,269

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

390 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Caëstre

Description

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS (Bureaux) - CAESTRE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT OU D'IMPLANTATION STRATÉGIQUE ! Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble de locaux professionnels idéalement situés sur la commune de Caestre. Ce bien, logé dans une bâtisse au charme rural, a été rénové pour offrir des espaces de travail modernes et lumineux. BÂTIMENT & EXTÉRIEUR Le bâtiment présente une façade en briques peintes avec un toit en tuiles terre cuite et plusieurs fenêtres de toit (Velux), assurant une excellente luminosité naturelle aux étages. Le rez-de-chaussée est équipé de larges baies vitrées et d'une porte de service. •Façade : Briques peintes. •Toiture : Tuiles traditionnelles, avec fenêtres de toit (Velux) sur l'étage. •Extérieur : Espace vert aménageable à l'avant. DESCRIPTION DES LOCAUX (Plan d'aménagement) Les locaux sont divisés en plusieurs bureaux privatifs et comprennent des parties communes essentielles, réparties sur deux niveaux (Rez-de-chaussée et Étage/Combles). NiveauDésignationSurface (approx.) Rez-de-ChausséeBureau 115,57 m² Bureau 237,13 m² Bureau 327,13 m² Parties CommunesDégagement, Entrée, 2x WC + placard. Étage / ComblesBureau Principal62,24 m² Bureau Secondaire29,73 m² Superficie Totale utile : Environ 171,80 m² de surfaces de bureaux. LOCALISATION ET ACCÈS •Commune de Caestre : Emplacement dans un environnement calme et accessible. •Accès : Proximité des axes autoroutiers A25. •Stationnement : Emplacement de parking disponible devant les locaux. Ce bien est idéal pour : •Une entreprise à la recherche de son propre siège social. •Un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs (division possible en plusieurs lots de bureaux). Des professions libérales ou des PME/TPE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).