Commerce 68 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,485

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

68 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

Description

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique offrant un environnement propice au développement d'une entreprise de commerce de détail de produits à base de tabac. Avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et la proximité des arrêts de bus, ce local de 68 m² permet d'exercer diverses activités (bureau de tabac, presse, FDJ, PMU). De plus, la présence de place de parking extérieure constitue un avantage considérable pour la clientèle. Ce bien commercial lumineux et fonctionnel offre un espace de 68 m² idéal pour accueillir une clientèle diversifiée. Sa configuration laisse place à de multiples agencements possibles pour optimiser l'espace de vente. Grâce à sa localisation, ce fonds de commerce bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux continu de clients potentiels, favorisant ainsi le développement et la pérennité de l'activité commerciale. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € HT + 2 704 € TVA, soit 171 704 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 480 € HT + 0 € TVA, soit 155 480 € TTC Honoraires d'agence : 13 520 € HT + 2 704 € TVA, soit 16 224 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 0770073675, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).