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Bureau et espace de travail 40 m² à vendre à Limoux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€1,975

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

40 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Limoux

Description

Ancien cabinet médical prêt à installer + GARAGE XXL 80m² (4,50m sous plafond) - Fort potentiel Situé à Limoux / quartier esplanade, nous vous proposons un ensemble immobilier unique composé d'un ancien cabinet médical et d'un vaste garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bureau : D'une surface d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, cet espace est actuellement configuré en 3 pièces. Idéal pour une activité professionnelle libérale (médicale, paramédicale, architecte, avocat...), il dispose déjà d'un point d'eau avec WC et salle d'eau. Son agencement en pièces séparées permet une grande modularité (salle d'attente, cabinet, bureau personnel). Le garage : Atout majeur de ce bien, le garage attenant développe une surface impressionnante d'environ 80 m². Sa hauteur sous plafond de 4,50 mètres est un véritable atout. Il permet : Du stationnement pour plusieurs véhicules. La création d'un atelier d'artiste ou d'artisan. Un espace de stockage de grande hauteur. Le montage d'une mezzanine pour doubler la surface habitable ou de travail. Le plus : Une ouverture est envisageable entre le bureau et le garage, permettant de créer un ensemble cohérent de 120 m², idéal pour un projet mixte, commerce avec réserve par exemple). Informations complémentaires : Chauffage : électrique Année de construction : avant 1900 Prix de vente : 79 000 €

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Sécurité

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