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Bureau et espace de travail 23 m² à louer à Aups

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€415

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

23 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Aups

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Description

LOCAL / BUREAU / CABINET PARAMÉDICAL DEMANDE SAISONNIÈRE S'ABSTENIR À louer À L'ANNÉE local en RDC dans la rue principale d'Aups 83630. Idéalement situé et accessible (RDC indépendant ouvrant sur la rue). Local actuellement occupé par une Manucure. La fin du bail est prévue pour début septembre 2026. Négociation possible si demande d'entrée dans les lieux avant septembre 2026. Le préavis de 6 mois peut être raccourci en accord avec la locataire actuelle. Le local de 23m2, meublé (électricité aux normes), comprend une porte d'entrée (alu vitrée) ouvrant sur un espace bureau et attente, en arrière une petite pièce pouvantconvenir pour bureau, salle de soins, "petit atelier" avec un espace évier, puis enfin un WC en fond de l'espace attente. Le chauffage est assuré par 2 radiateurs électriques sur programmateurs. La ventilation est assurée par une vmc permanente. Bail commercial 3/6/9 tacitement reconductible. Loyer nu : 405€ / mensuel Charges Locatives : 10€ / mensuel Charges annuelles : 280€ Taxe Foncières 180€ Assurance (charges qui peuvent lissées et mensualisées) Merci de bien vouloir privilégier un 1er contact téléphonique.

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Sécurité

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