Vente Bureaux Bordeaux (33) 109 m²
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Bureau et espace de travail 115 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€3,913
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
115 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Bureaux/Local commercial - Hyper centre Bordeaux
Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre et de la Place de la Bourse, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché
D'une surface de 115 m2 répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage arrière de l'immeuble
et une cave de 106 m2 en sous sol
Le local peut être divisible en deux unités : un local de d'environ 85 m2 au rez-de-chaussée et un appartement de 30 m2 environ au 1er étage (nous consulter pour plus d'informations).
La partie du 1er étage bénéficie de la commercialité permettant d'envisager de la location meublée de courte durée type Airbnb.
Le bien est parfaitement adapté à une activité de bureaux, formation, services, d'enseignement, profession libérale ou même de coworking ;
A proximité immédiate du tramway, parkings et toutes commodités
Prix de vente 450 000 € FAI
Taxe foncière environ 2400 €/an
Charges de copropriété 600 € par trimestre
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Sécurité
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