Bureau et espace de travail 96 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€1,792

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

96 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Bureau / Local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 étages. À deux pas du Boulevard de Strasbourg et de la Gare, ce bien traversant bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou tertiaire. Comprenant une belle entrée lumineuse, 2 bureaux privatifs fermés, une grande salle de bureaux d'étude, idéale pour le travail collaboratif, une salle commune conviviale avec espace cuisine aménagé, Sanitaires. Une Cave, une place de parking en sous sol et 2 places exterieurs sur un parking privé complètent ce bien. Local vide avec une location précédente de 1220 EUR/mois soit une rentabilité vraiment intérresante pour un investisseur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).