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Bureau et espace de travail 655 m² à vendre à Salies-de-Béarn

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€802

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

655 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Salies-de-Béarn

Description

Cette impressionnante propriété commerciale bénéficie d'un emplacement unique à l'un des principaux points d'entrée de la ville prospère de Salies de Bearn. Offrant une surface exploitable d'environ 655m2 combinant bureaux et espaces techniques, les deux espaces se partageant chacun environ la moitié de la propriété. On pourrait aussi facilement imaginer que le bâtiment soit utilisé comme espace de travail partagé pour les professionnels. Le vaste terrain comprend 6644 m2 dont une partie à usage professionnel comprenant un grand parking fermé et une pelouse et l'autre une forêt établie. Il convient également de noter que le zonage flexible (UDd) pour la partie déjà construite permet non seulement des utilisations de type bureau et laboratoire, mais également la possibilité d'un usage résidentiel. La propriété est actuellement vacante avec un revenu locatif estimé aux alentours de 50 à 60 000 euros par an après rafraîchissement.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).