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Bureau et espace de travail 76 m² à vendre à Publier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,566

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

76 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Publier

Description

A Vendre PUBLIER / THONON IDEAL INVESTISSEUR (rentabilité attractive jusqu'à 20% Brut avant travaux d'aménagement). Possibillité d'aménagement du local en 7 Bureaux à locatifs + 1 salle d'attente et sanitaire. L'organisation de l'espace en 7 bureaux permettrait de dégager un revenu locatif très attractif (jusqu'à 42.120€/ an HT/HC avant travaux d'aménagement) Local vendu brut d'aménagement d'environ 76m² à usage d'activités artisanales, commerciales et de bureaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, les nombreuses baies vitrée offrent une grande luminosité et une vue panoramique. Nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs Facilté de stationnement. Localisation commercialement attractive. Renseignements auprès de votre agence immobilière LAFORET THonon-les-Bains. Publier se situe près du bord du lac, entre Thonon et Evian. Cet axe routier vous conduira soit dans la direction de Genève ou dans celle de Saint-Gingolph. Les gares d'Evian et ou de Thonon vous permettront de relier l'aéroport de Genève rapi-dement grâce au futur SEVA. Cette petite ville englobant le petit bourg d'Amphion-Les-bains, ancienne ville thermale, et en bordure du lac, vous propose un centre aquatique de premier ordre dans lequel vous pourrez vous détendre. Les stations de sports d'hiver à moins d'une demi-heure vous permettront de profiter de tous les plaisirs de la montagne. Copropriété de 27 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 880.80 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).