Bureau et espace de travail 219 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€3,757

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

219 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

DIRECT BAILLEUR Au RDC (entresol) du 37 rue Croix Baragnon, magnifique surface de bureaux de 219 m², composé d'une entrée, espace accueil salle d'attente, grande salle de réunion, 3 grands bureaux (22 m², 22 m², 16 m²), un bureau de 7 m². Dansla partie duplex, deux autres bureaux de 13 et 12 m². Salle d'eau, salle de bains, cuisine. Vue sur cour arborée. En bail professionnel uniquement. Disponibilité : 24 mai 2026 (possible avant) Conditions locatives : Bail professionnel Dépôtde garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 40 200 € HT/HC/an soit 10 050 € HT/HC/Trimestre Provision sur charges : 410 €/Trimestre Provision sur taxe foncière : 810 € HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).