Bureau et espace de travail 21 m² à louer à Lyon

Rejoignez un cabinet médical et paramédical de 185 m² dynamique, accueillant plusieurs professionnels de santé, et bénéficiez d'un levier de développement grâce aux synergies et à la dynamique d'activité. Ce bureau clé en main de 21 m² lumineux et fonctionnel est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble haussmannien du XIXe siècle au coeur du quartier d'Ainay, un emplacement central qui facilite l'accès et la fidélisation de votre patientèle. À noter, le loyer est tout compris, incluant l'ensemble des services et espaces partagés (salle de réunion, cuisine, internet, ménage, charges...), sans surcoût ni frais cachés. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique, le propriétaire, attentif au bon fonctionnement des lieux et engagé pour répondre rapidement à vos besoins ou faire évoluer l'espace en fonction de votre activité. Un bureau spacieux et lumineux, prêt à l'usage • 21 m² - bureau fermé • Lumineux grâce à sa fenêtre • Point d'eau • Table d'examen + bureau • Climatisation réversible 👉 Un espace immédiatement opérationnel, adapté aux consultations médicales et paramédicales. Un écosystème médical complémentaire Vous rejoignez une équipe déjà constituée : • 2 pédiatres • 1 kinésithérapeute / ostéopathe Localisation premium • Métro Perrache : 5 minutes / Métro Ampère : 6 minutes • Gare de Perrache : 7 minutes à pied • Bus et stations Vélo'v : proximité immédiate Des espaces communs qualitatifs • Salle d'attente • Espace accueil / secrétariat • Deux WC • Cuisine / salle à manger • Espace repos Conditions financières • Loyer : 890 € HT / mois (HC) • charges : 250 € 👉 loyer tout compris (charges, électricité, internet, ménage...) Conditions locatives • Bail professionnel • Dépôt de garantie : 3 mois • Engagement : 12 mois • Préavis : 3 mois 👉 Aucun frais d'agence (bail professionnel, direct propriétaire) 👉 Aucun surcoût 👉 Possibilité de sous location Services inclus • Ménage • Chauffage / Climatisation • Internet