Bureau et espace de travail 20 m² à louer à Pessac

Opportunité d'installation dans un cabinet médical de standing, moderne et très bien entretenu (construction de 2001), situé au 50 bis avenue du Général Leclerc à Pessac. Rejoignez une équipe pluridisciplinaire déjà en place (Médecin Généraliste, Dermatologue et Neurologue) au sein d'un environnement calme et professionnel. Votre espace privatif (20 m²) : • Confort : Pièce très lumineuse grâce à une fenêtre donnant sur un jardin. • Équipements : Point d'eau privatif, climatisation réversible. • Prestations : Carrelage au sol, murs peints, et surtout une excellente isolation phonique pour garantir la confidentialité de vos consultations. • Mobilier : un grand bureau mis à votre disposition (la table d'examen visible sur les photos n'est pas présente). Un cadre de travail fonctionnel et partagé : • Accueil : Grande salle d'attente commune spacieuse et accueillante. • Vie de cabinet : Kitchenette équipée et espace de repos réservé aux praticiens pour vos pauses déjeuner. • Accessibilité : Local en rez-de-chaussée, répondant strictement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Localisation et accès : • Stationnement : Grand parking avec de nombreuses places pour les praticiens et la patientèle (en cours de rénovation pour encore plus de standing). • Transports : Arrêt de Tramway au pied du cabinet (arrêt France Alouette, ligne B) / Arrêt de bus au pied du cabinet (arrêt Castaing, lignes 4 et 77). • Services : Laboratoire d'analyses médicales et pharmacie à proximité immédiate. Conditions financières : • Loyer mensuel : 780 € HT • Provisions sur charges : 50 € HT (charges de copropriété, entretien des parties communes, services collectifs). • Type de bail : Bail professionnel (recommandé) ou commercial. DPE : B GES : A Disponibilité : Immédiate. Ce bureau est idéal pour toute profession libérale (médicale ou paramédicale) recherchant un cadre de travail de qualité, une synergie entre confrères et une facilité d'accès optimale pour ses patients. Les professions suivantes seront très adaptées dans cet environnement : Gynécologue, Pédiatre, Psychiatre, Cardiologue, Endocrinologue, Médecin Généraliste, Psychologue / Psychothérapeute, Ostéopathe, Chiropracteur, Orthophoniste, Infirmier, IDE, Diététicien, Nutritionniste, Sage-femme, Pédicure, Podologue. Location directe avec propriétaire, pas de frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.