Location Bureau individuel Bègles (33) 40 m²
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Bureau et espace de travail 35 m² à louer à Bègles
Loyer mensuel
€665
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureau individuel
Surface
35 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bègles
Description
Location de Bureaux - Bègles (33) - 35 m² - Tout inclus & Flexible
Vous recherchez un bureau prêt à l'emploi, dans un environnement professionnel, dynamique et convivial ?Découvrez cet espace de 35 m² privatif, situé au sein d'une pépinière d'entreprises moderne à Bègles, idéale pour les jeunes structures, start-up ou indépendants souhaitant travailler dans un cadre stimulant, sans les contraintes d'un bail rigide.
Un concept “Tout Inclus” pour plus de simplicité
Loyer mensuel 665 € HT, comprenant :
Électricité, eau, chauffage / climatisation
Internet Wi-Fi et filaire haut débit
Taxes foncières
Accès aux espaces communs et services mutualisés
Aucun frais caché, ni charge complémentaire : tout est inclus dans le loyer pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité.
Baux au choix selon vos besoins
Bail précaire souple (+2 € HT/mois) : flexibilité maximale, sans engagement à long terme.
Bail commercial 3/6/9 : stabilité pour les entreprises souhaitant s'ancrer durablement.
Caractéristiques du bureau
Surface privative : 35 m²
Équipements : climatisation réversible, connexion internet filaire et Wi-Fi
Sécurité : parking sécurisé avec portails domotiques, alarme intrusion et incendie
Espaces communs inclus : salon détente, coin pause, table de ping-pong, baby-foot, salles de réunion partagées(sans supplément)
Accès & transports
Tramway C : Calais Centujean, Gare de Bègles, Stade Musard
Bus : ligne 15
Mobilités douces : station V3, racks vélos, scooters électriques e-dog à proximité
Environnement et restauration
Profitez sur place d'une brasserie réputée avec terrasse ainsi que d'un restaurant bistronomique, le tout dans une ambiance moderne et conviviale.L'environnement du parc regroupe une diversité d'entreprises issues de secteurs variés, favorisant les échanges, les collaborations et les synergies professionnelles.
Conditions financières
Loyer mensuel HT : 665 € (charges comprises)
Charges incluses : électricité, eau, Internet, taxes foncières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Localisation
proche des grands axes et à quelques minutes du centre de Bordeaux.Accès rapide aux transports, zone d'activité dynamique avec commerces et restauration à proximité.
Pourquoi choisir cet espace ?
Formule tout inclus sans mauvaise surprise
Flexibilité du bail selon vos besoins
Ambiance conviviale et collaborative
Environnement sécurisé et moderne
Restauration et détente sur place
Beaucoup de locataires viennent pour la flexibilité... et restent pour le confort !
Contact
Alban Lacondemine ️
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Non soumis au DPE.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Cession Pme. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Cession Pme.
Sur Cession PME, vous pouvez contacter le cédant ou l'intermédiaire via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte peut être nécessaire pour accéder aux coordonnées complètes.
Cession Pme
Cession PME est un portail spécialisé dans la cession et la reprise d'entreprises, de fonds de commerce et de murs commerciaux en France.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.
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