Bureau et espace de travail 110 m² à louer à Metz

Idéalement situé sur le boulevard de Trèves, l'un des axes les plus dynamiques et fréquentés de Metz, ce bureau de 110 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine positionnée face au feu tricolore. Avec plus de 30 000 véhicules par jour, votre activité profite d'une exposition maximale et d'un emplacement stratégique impossible à ignorer. Un espace conçu pour travailler avec style et efficacité Rénové avec soin, le bureau offre une atmosphère professionnelle à la fois élégante et fonctionnelle : 3 bureaux lumineux 1 grande salle de réunion propice à l'accueil de clients ou équipes 1 cuisine aménagée 1 WC indépendant 2 espaces de rangement Prestations haut de gamme, finitions modernes et propres Confort optimal grâce au chauffage par plancher chauffant Chaque pièce respire le sérieux, la qualité et la crédibilité professionnelle : l'effet « wahou » est immédiat. Un emplacement qui s'adapte à une multitude d'activités Le secteur accueille plusieurs professionnels de santé dans les étages et le voisinage -- ce qui ouvre naturellement la porte aux activités médicales et paramédicales, parfaitement compatibles. Mais l'espace reste 100 % polyvalent et conviendra tout autant à : cabinets de conseil, avocats, experts-comptables architectes, agences, professions intellectuelles showroom, bureaux commerciaux, sociétés de services start-up souhaitant un lieu valorisant et visible toute activité recevant du public ou nécessitant une forte notoriété locale Caractéristiques principales : Surface : 110 m2 Rez-de-chaussée + grande vitrine +30 000 véhicules/jour : visibilité exceptionnelle 3 bureaux + salle de réunion Cuisine + WC 2 rangements Finitions premium Chauffage par plancher chauffant Environnement professionnel mixte (santé / services / entreprises) Prix de vente : 280 000 EUR L'avis de l'agence : Un bureau rare qui coche toutes les cases : emplacement stratégique, visibilité maximale, agencement professionnel et prestations qualitatives. Un lieu qui valorise instantanément l'activité qui s'y installe -- qu'elle soit tertiaire, libérale, commerciale ou médicale.