Bureau et espace de travail 180 m² à louer à Castelnau-le-Lez

Bureau de 180 m², libre en juin 2026, au premier étage du prestigieux bâtiment "Aube Rouge". À 100 mètres de station "Aube Rouge" de la ligne tramway 2 et à 30 mètres de la future station du TramBus. Exposition sud-ouest : très belle luminosité été comme hiver. État neuf. Très convivial : cloisons amovibles transparentes séparant 6 bureaux (dont 5 de 12 m²) d'un open-space d'assistance administrative. L'un de ces bureaux, plus grand, permet deux canapés ou une table de réunion complétant une surface de travail. En plus de ces 6 bureaux, un bureau cloisonné, une salle de réunion/visioconférence, une grande salle à manger (pouvant être cloisonnée en bureau) et une cuisine neuve équipée. Avec deux toilettes, ce bureau convient à une équipe de 8 à 12. Possibilité de création d'un second open-space pour équipe de 4 à 8 personnes supplémentaires. Equipements : Ascenseur ; Chauffage/Climatisation indépendante dans tous les espaces. Parking collectif jamais saturé protégé par barrières télécommandées ou déclenchées par téléphones mobiles. Parc à vélos à l'intérieur du bâtiment, au RDC. Plinthes périphérique. Prises RJ 45. À moins de 200 m de commerces, salles de sport, 2 boulangeries, 2 centre médicaux, Pharmacie, 8 restaurants, banques, Aldi, Station essence, presse/tabac. Faibles charges 275 €/mois.