Bureau et espace de travail 201 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€787,500

Prix au m²

€3,918

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

201 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

En nouveauté, Annecy (limite Annecy, Cran Gevrier et Meythet), dans immeuble de standing récent avec ascenseur, sur axe de grand passage, Bureaux tertiaires modulables de 201,81m2, étage 2/2, composés de la manière suivante: - un accueil de 25m2 environ - 4 bureaux fermés de 14m2 (x2), 15m2, et 24m2 - une salle de réunion de 26m2 - une salle de pause de 29m2 - un bureau/studio autonome de 34m2 avec douche - pièces diverses: toilettes, kitchenette, lavabo, couloirs (...) Inclus dans le prix: 4 parkings privatifs + 1 salle d'archives niveau -1 (en supprimant la salle d'archives, 2 stationnements supplémentaires peuvent être récupérés) Les bureaux seront libres en avril 2026. Pour toutes questions agence Résonance Immobiliere à Annecy, Jean-Charles Canet directeur agence au 0616090669 ou 24h/24h via le formulaire de contact du site internet. Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy greffe Annecy (tribunal du commerce) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).