Bureau et espace de travail à louer à Lyon

Bureaux louer Rue du Bât-d'Argent, Lyon 1er - Situés au coeur du 1er arrondissement de Lyon, rue du Bât-d'Argent, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et chaleureux, idéal pour une équipe souhaitant s'installer dans un environnement central et dynamique. Les locaux se composent de plusieurs volumes bien agencés : Un grand espace d'accueil Un espace principal complété par un volume indépendant pouvant accueillir deux grands bureaux individuels Un escalier menant une vaste mezzanine, permettant l'installation de quatre postes de travail Une salle de réunion Un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement Un WC, une douche Un coin cuisine pratique et fonctionnel Les bureaux ne disposent pas de climatisation, mais les murs épais du bâtiment garantissent une température confortable, y compris en période de fortes chaleurs. Les locaux sont entièrement meublés : le mobilier existant sera laissé disposition des futurs locataires, permettant une installation rapide et sans contrainte. Idéal pour professions libérales, agences ou start-ups Chauffage gaz Libre de suite Provision pour charges annuelle : 2000€ Taxe foncière la charge du Preneur non soumis la TVA Paiement trimestriel Dépôt de garantie : 7200€ Honoraires de recherche locataire : 5184 € TTC Honoraires de rédaction de bail : 1 728 € TTC Honoraires état des lieux : 595€ TTC. Loyer de 2 566,66 euros par mois charges comprises dont 166,66 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).