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Bureau et espace de travail 1 pièce 1088 m² à vendre à Saint-Martin-du-Vivier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€2,703,001

Prix au m²

€2,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

1088 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Saint-Martin-du-Vivier

Description

A VENDRE Opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Saint-Martin-du-Vivier, d'une superficie totale de 2 304 m², divisibles à partir de 347 m². Idéal pour investisseurs ou entreprises en quête d'un espace de travail modulable et stratégiquement situé Situé à l'entrée de la Zone d' Activité de la Plaine de La Ronce, un ensemble de bureaux en R+2 avec un parc de stationnement aérien de 80 places. Il est constitué de deux volumes distincts réunis par un atrium central où sont disposés les circulations communes. Les bureaux sont livrés paysagés : moquette au sol, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, climatisation réversible (chaud/froid). - Normes RE 2020 - Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes - Ventilation double flux - Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) - Sanitaires privatifs - Salle de réunion partagée L'ensemble comprend également une zone de stationnement pour vélos, et des fourreaux électriques en attente pour l'installation de bornes électriques. Ce projet réside dans la reprise des travaux du pont de la voie rapide, au départ du petit rond-point TRUFFAUT avec une arrivée directe sur la rue, face à LUMEN. Surface RDC : 337 m² Situation/Transports : Route Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen Gare Gare Rouen Rive Droite à 8 min Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 428,47 - Disponibilité : Ap. déb. Trx - Prix : 2 485,59 m² HD - Honoraires : 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : B11 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 322,68 - Disponibilité : Ap. déb. Trx - Prix : 2 476,14 m² HD - Honoraires : 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : A11 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 337 - Disponibilité : Ap. déb. Trx - Prix : 2 489,61 m² HD - Honoraires : 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : A01 - Étage : Total - Surfaces : 1 088,15 m² Référence annonce : 1223959-0V

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