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Bureau et espace de travail 1115 m² à louer à Roubaix

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€10,223

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1115 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

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Description

A LOUER, PROXIMITE METRO Immprove vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Jacquard. Idéalement implanté, à seulement 200 mètres du métro et à proximité immédiate de l'A22, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. Les plateaux, développés dans un esprit loft, se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs volumes généreux. Les espaces sont actuellement aménagés avec un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un espace accueil. Places de stationnement sécurisées en sous-sol. Disponibilité immédiate. . Accès PMR . Ascenseur PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Alarme . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Fibre optique . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Métro Station Alsace à 200 mètres Autoroute A22 à 4 kms Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 921 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110€/m²/an HT HC - Charges : 40€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 194,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110€/m²/an HT HC - Charges : 40€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 115,2 m² Référence annonce : 21534810-0001L

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