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Bureau et espace de travail 1118 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

leboncoin
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Prix de vente
€3,500,000
Prix au m²
€3,131

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
1118 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine

Description

A VENDRE IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 1 091 m², niché au dernier étage d'un immeuble tertiaire de sept niveaux à Saint-Ouen. Ces espaces, lumineux et fonctionnels, comprennent un accueil sécurisé, des bureaux cloisonnés, de vastes open spaces, de grandes salles de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un espace fumeur aménagé et un système de climatisation. L'immeuble, doté de prestations telles qu'un gardien, un PC sécurité, un service de dépôt de courrier, quatre ascenseurs et un monte-charge, offre également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur. . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Accès PMR . Ascenseur PMR . Monte-charge . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Metro Carrefour Pleyel (13/14) Metro Mairie de St-Ouen (13) RER Stade de France Saint-Denis (D) Autoroute A1 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 7 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 118 - Disponibilité : Juillet 2026 - Prix : 3 130,59 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juillet 2026 - Prix : 15 000 place HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juillet 2026 - Prix : 12 000 place HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 1 118 m² - Étage : 5 Simple sous-sol 5 Extérieur simple Référence annonce : 14352850-0089V Prix hors honoraires : 3 500 000 €

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