Bureau et espace de travail 1 pièce 1185 m² à vendre à Lyon

Bureaux modernes et qualitatifs face à la Halle Tony Garnier à Gerland Idéalement situés face à la Grande Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1, ces bureaux de très bon standing sont proposés dans un immeuble neuf, alliant modernité et confort. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent des terrasses privatives ainsi que des terrasses partagées en étage élevé, permettant de profiter pleinement de la vue et de créer un environnement de travail agréable et inspirant. Ces locaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité architecturale à Lyon 7€. Local vélos 50 places Bureaux rénovés ou clé en main selon les lots Fibre optique Climatisation : Air rafraichi (raccordement au réseau urbain) Distribution de climatisation : Ventilo convecteur Type de chauffage : ventilo convecteur en plafond Gestion technique centralisée Sécurité : contrôle d'accès, alarme, caméras, vidéo sur accès Espaces modulables et lumineux Sanitaires en parties communes Terrasse Faux plafond : dalles en fibre minérale Luminaires encastrés Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Halle Tony Garnier (Ligne T1) Bus Halle Tony Garnier (Ligne 34, Ligne 60) Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 5 - Bâtiment : Bâtiment 4C 12/14 - Type : Bureaux - Surfaces : 400 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195€/m²/an HT HC - Charges : 51€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12/14 - Étage : 3 - Bâtiment : Bâtiment 4C 12/14 - Type : Bureaux - Surfaces : 304 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195€/m²/an HT HC - Charges : 51€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12/14 - Étage : 1 - Bâtiment : Bâtiment 4C 12/14 - Type : Bureaux - Surfaces : 481 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195€/m²/an HT HC - Charges : 51€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12/14 - Étage : SS - Bâtiment : Bâtiment 4C - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 400 place/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 185 m² - Étage : 53 Référence annonce : 1363442-0L Montant des charges : 5036.25 € / mois