Bureau et espace de travail 1264 m² à louer à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€2,257

Loyer au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1264 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

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Description

A LOUER, PICHAURY D4 COLLIERS vous propose à la location un immeuble de bureaux d'exception situés à Aix-en-Provence, offrant un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel. Cet espace de bureaux conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une localisation stratégique et des commerces de proximité assurant ainsi un environnement de travail optimal pour le développement de vos activités. Très bon ratio de parking comprenant des bornes électrique. Immeuble indépendant Bureaux-Parc clôturé avec portail Environnement boisé et très agréable Cadre de travail unique Immeubles divisibles Sanitaires communs sur le palier Climatisation réversible en faux-plafond ou mural Les locaux seront entièrement refait à neuf. Dalles de fond plafond 60*60 Pavé LED en faux plafond Climatisation réversible Sol type Gerflor effet parquet Plinthe périphérique double compartiment Courant fort 4 sanitaires privatifs Bornes électriques Les locaux seront livrés entièrement rénovés hors cloisonnement intérieur 50 parkings extérieurs Situation/Transports : SNCF Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes Route D9 à proximité immédiate Autoroute A51 et A8 à 10 minutes Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RdC-1er - Bâtiment : D4 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 264 - Disponibilité : 1er juillet 2026 - Loyer : 160€ HT/HC/m²/an - Charges : 21,3€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 264 m² Référence annonce : 2037739-0L Montant des charges : 2243.6 € / mois

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