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Bureau et espace de travail 1309 m² à vendre à Bessan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€3,536,731

Prix au m²

€2,702

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1309 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Bessan

Description

BESSAN - BUREAUX À VENDRE Arthur Loyd vous propose à l'achat ces bureaux uniques sur le secteur Agde/Bessan/Pézenas à partir de 40,1 m² à la vente (VEFA) dans un ensemble immobilier de 1 311 m² en entrée du Parc d'activité économique HELIOPOLE, face au nouveau pôle commercial de 14 500 m² (Intermarché, Picard, Action, Centrakor, Biocoop, L'Orange bleue, Mac Donald, Halle du terroir et un hôtel de 68 chambres). Cet ensemble de bureaux est composé de 14 lots répartis sur trois niveaux avec ascenseur, 36 places de parkings. Certains lots bénéficient de terrasses. Livraison 3e trimestre 2026. VEFA En copropriété Structure métallique avec planchers collaborants (béton + bac acier) Façades composées principalement d'un bardage double peau de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et d'éléments de serrurerie en métal anthracite RE2020 Photovoltaïque en toiture, Raccordement en autoconsommation ou revente sur le réseau suivant possibilité Bureaux livrés aménagés non cloisonnés: Isolation périphérique placostyle peinte, Dalles PVC ou revêtement textile pour usage de bureaux, Dalles faux plafonds blanches micro-perforées, points lumineux à LED incorporés en plafonds et/ou dalles de faux plafonds, prises encastrées sur murs périphériques et prises en attente dans faux-plafonds, chauffage et refroidissement par système réversible en pose murale ou en cassette au plafond, VMC. Surface RDC : 318,36 m² Situation/Transports : Autoroute A9 (2 mins) Autoroute A75 (8 mins) SNCF Gare de Agde (15 mins) Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins) Bus Cap'Bus ligne 5 (3 mins à pied) Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 122,22 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 113,51 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 112,73 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 105,26 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 105,02 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 84,25 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 77,47 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 61,63 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 57,89 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 57,69 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 53,77 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40,1 - Disponibilité : 3eme trimestre 2026 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 240 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 78,36 - Prix : 2 700 m² HT HD - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - Étage : Total - Surfaces : 1 309,9 m² Référence annonce : ALBZ-1342462-0V-0

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