Bureau et espace de travail 4 pièces 1595 m² à vendre à Montoir-de-Bretagne

A VENDRE, BUREAUX EN ZONE COMMERCIALE IMMPROVE Immobilier d'Entreprise vous propose, au coeur d'un environnement commercial et tertiaire dynamique, un programme neuf de plateaux de bureaux avec terrasse ou balcon pour certains lots. 120 places de parkings sont proposées. Les plateaux sont livrés aménagés, rafraîchis et prêts à cloisonner, sans les cloisons de distribution, ni téléphonie, ni informatique.). Les surfaces commencent à partir de 89 m² avec terrasse et balcon, 3 parkings et 14 places visiteurs. Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière vers Saint-Nazaire, La Baule et Donges, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Saint-Nazaire Montoir-de-Bretagne. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce aux lignes 751, 752, 781, H1, T4 et HélYce. Cet emplacement offre un cadre de travail de qualité, alliant architecture contemporaine, infrastructures modernes et aménagements paysagers soignés. . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode et interphone pour l'accès hall d'entrée . Neuf/Restructuré . Locaux traversants . Locaux lumineux . Terrasse privative . Balcon . Hauteur sous faux plafond : 2,5M Situation/Transports : Borne de recharge OuestCharge - Diva Sp - Montoir-De-Bretagne - Bernuais (Bornes de recharge) Autoroute N171 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 95,1 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 2 599,96 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Type : Terrasse - Surfaces : 15,73 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 953,59 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT 1.1 - Bâtiment : LOT 1.1 - Type : Bureaux - Surfaces : 95,1 - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT 1.1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 152 - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT 1.2 - Bâtiment : LOT 1.2 - Type : Bureaux - Surfaces : 152 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 2 600,21 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT 1.2 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 178 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 2 595,78 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Type : Balcon - Surfaces : 14,36 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 1 044,57 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT 1.3 - Bâtiment : LOT 1.3 - Type : Bureaux - Surfaces : 192,36 - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT 1.3 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 89,13 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 2 600,08 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Type : Terrasse - Surfaces : 25,77 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 961 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Type : Balcon - Surfaces : 12,72 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 961,87 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT 1.4 - Bâtiment : LOT 1.4 - Type : Bureaux - Surfaces : 101,85 - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT 1.4 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 188,95 - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT 2.1 - Bâtiment : LOT 2.1 - Type : Bureaux - Surfaces : 188,95 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 2 600,01 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT 2.1 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 325,87 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 2 599,97 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 2 - Type : Terrasse - Surfaces : 20,43 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 978,95 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT 2.2 - Bâtiment : LOT 2.2 - Type : Bureaux - Surfaces : 325,87 - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT 2.2 - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 189 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 2 599,68 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Type : Balcon - Surfaces : 24,21 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 991,33 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT 3.1 - Bâtiment : LOT 3.1 - Type : Bureaux - Surfaces : 213,21 - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT 3.1 - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 325,86 - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Juin 2028 - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule LOT 3.2 - Bâtiment : LOT 3.2 - Type : Bureaux - Surfaces : 325,86 - Disponibilité : Juin 2028 - Prix : 2 600 m² HD - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : LOT 3.2 - Étage : Total - Surfaces : 1 657,13 m² - Étage : 4 Extérieur simple 6 Extérieur simple 6 Extérieur simple 3 Extérieur simple 12 Extérieur simple 7 Extérieur simple 7 Extérieur simple 12 Extérieur simple Référence annonce : 21629160-0001V Prix hors honoraires : 6 523 743 €