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Bien immobilier de rendement 1749 m² à vendre à Flers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,450,000

Prix au m²

€829

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

1749 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Flers

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT I ENSEMBLE MIXTE FLERS (61) Opportunité d'investissement - Actif mixte bureaux et local d'activité à Flers Opportunité d'acquérir un actif mixte composé de bureaux et d'un local d'activité, situé à Flers, dans un environnement professionnel dynamique. Caractéristiques de l'actif : Surface bureaux : 1 320 m² Surface local d'activité : 429 m² Surface totale : 1 749 m² Bail en cours avec locataire en place Loyer annuel actuel : 125 496 € HT Atouts : Actif mixte offrant une diversification (tertiaire et activité). Revenus locatifs sécurisés. Surface conséquente permettant une bonne pérennité locative. Implantation stratégique à Flers, au sein d'un secteur économique actif. Informations financières : Prix de vente : 1.450.000 € Net vendeur Honoraires : À la charge du vendeur Fiscalité : Droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur Cet actif représente une opportunité d'investissement avec rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Contact : Carole MEVEL au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Référence annonce : FLERS_I_ENSEMBLE_MIXTE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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