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Bureau et espace de travail 1782 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€3,719,129

Prix au m²

€2,087

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1782 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Bureaux à Vendre - Opportunité Rare dans un Programme Neuf à Haute Qualité Environnementale à Nîmes Découvrez GREEN WORK 3.0, un programme de bureaux neufs à vendre, situé sur un axe stratégique à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A9. Accessibilité optimale, visibilité forte, modularité des surfaces et cadre de travail durable. Une solution immobilière adaptée à votre développement. GREEN WORK 3.0 propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente, conçues pour répondre aux standards actuels d'efficacité et de confort professionnel. Le programme GREEN WORK 3.0 s'inscrit dans une dynamique de développement économique durable, avec la réalisation de deux immeubles de bureaux en R+2, dont les derniers niveaux en attique confèrent une architecture contemporaine et distinctive. Idéalement positionné dans un secteur tertiaire stratégique, ce programme permet de bénéficier d'un environnement professionnel qualitatif et d'une accessibilité directe aux grands axes de circulation. Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente pour s'adapter aux besoins spécifiques des entreprises, de la PME aux structures plus établies. Le programme comprend un sous-sol avec 45 places de stationnement, ainsi que 8 emplacements en rez-de-chaussée, incluant 4 places réservées PMR. Chaque plateau est pensé pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique, dans une logique de construction durable. Un projet immobilier tertiaire de référence à Nîmes. TERRASSE : 73,5 M2 TERRASSE : 68,5 M2 JARDIIERE 8M2 Situation/Transports : Route Bordure Boulevard Allende Autoroute Echangeur Autoroutier A9 - à 5 minutes Autoroute Echangeur A54 - à 10 minutes SNCF Gare de Nîmes - 10 minutes Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 284,12 - Disponibilité : 2026 - Prix : 2 094 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - lot : A22 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 278,44 - Disponibilité : 2026 - Prix : 2 101 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - lot : A21 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 284,21 - Disponibilité : 2026 - Prix : 2 093 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - lot : A12 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 278,79 - Disponibilité : 2026 - Prix : 2 098 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - lot : A11 - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 154,42 - Disponibilité : 2026 - Prix : 2 067 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - lot : B32 - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 44,52 - Disponibilité : 2026 - Prix : 2 029 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - lot : B31 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 228,33 - Disponibilité : 2026 - Prix : 2 080 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - lot : B22 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 229,35 - Disponibilité : 2026 - Prix : 2 071 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - lot : B12 - Étage : Total - Surfaces : 1 782,18 m² - Étage : 47 emplacement en sous-sol Référence annonce : ALNM-1220231-0V-0 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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