Bureau et espace de travail 1 pièce 109 m² à louer à Cagnes-sur-Mer

Situé dans un environnement dynamique au coeur de Cagnes-sur-Mer (06800), je vous propose à la location un local spacieux et polyvalent de 110 m², disponible à partir de juin 2026. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels en quête de visibilité et de confort. Caractéristiques principales: Surface : 110 m² environ. Destination : Bail tous commerces (sauf restauration, nuisances sonores et olfactives). Configuration : Espace modulable selon vos besoins complètement climatisé Disponibilité : Juin 2026. Profils recherchés: Grâce à son agencement et son calme, ce local est particulièrement adapté pour : Activités tertiaires : Bureaux, agences, coworking. Bien-être & Santé : Studio de Pilates, Yoga, cabinet médical ou paramédical. Services : Showroom, boutique spécialisée. Conditions financières: Loyer mensuel : 2 180 € pas de TVA Charges : 160 € / mois Provision Taxe Foncière : 110 € / mois Total mensuel : 2 450 € TTC pas de TVA récupérable Ce local traversant se distingue par sa surface généreuse en plein centre-ville, offrant un cadre de travail idéal pour une activité de services ou de soins. La sectorisation garantit une adresse de qualité pour votre future clientèle. Contactez-moi Christophe LOUIS au 06 88 23 14 76 dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Surface CARREZ : 109.45 m² - Dépôt de garantie 4 360 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38867) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Dépôt de garantie 4 360 € Surface CARREZ : 109.45 m² - Dépôt de garantie 4 360 € Surface CARREZ : 109.45 m² - Dépôt de garantie 4 360 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38867) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Dépôt de garantie 4 360 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38867) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Dépôt de garantie 4 360 €