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Bureau et espace de travail 1 pièce 40 m² à louer à Artigues-près-Bordeaux

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Loyer mensuel

€600

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Artigues-près-Bordeaux

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Description

Situé au sein d'un ensemble professionnel à Artigues-Près-Bordeaux, dans un secteur dynamique à l'Est de la métropole bordelaise, ce bureau développe une surface d'environ 40 m², idéal pour une activité tertiaire, profession libérale, consultant, indépendant ou société de services. L'implantation bénéficie d'un accès rapide à la rocade bordelaise, à proximité immédiate des axes structurants desservant Bordeaux centre, la rive droite et les zones d'activités environnantes. L'environnement est mixte, composé d'activités professionnelles et de services. DESCRIPTIF DES LOCAUX Surface privative de bureaux : 40 m² Locaux lumineux et prêts à aménager Cuisine partagée Sanitaires 1 place de stationnement incluse Les espaces communs (cuisine et WC) viennent en complément des 40 m² privatifs et sont partagés avec un seul autre bureau. Produit parfaitement adapté pour une activité de conseil, bureau administratif, activité libérale, start-up ou antenne secondaire. CONDITIONS LOCATIVES Type de bail : Bail professionnel ou bail précaire possible Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel HT / HC : 600 € Loyer annuel HT / HC : 7 200 € Provision sur charges : 100 € HT / mois Les charges comprennent : eau, électricité, ménage des parties communes et taxe foncière. Internet à la charge du locataire. Possibilité de prestation ménage dans les bureaux en option. Dépôt de garantie : 1 200 € HONORAIRES D'AGENCE Honoraires forfaitaires : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC Honoraires à la charge du preneur Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Pierre Le Martelot Pro Immo Transactions 0672405329 p.lemartelot@proimmotransactions.fr Agent immobilier Carte professionnelle n° 3301 2025 000 000 029

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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