Bureau et espace de travail 1 pièce 4340 m² à louer à Strasbourg

A LOUER : dans un immeuble indépendant en R+4 , des bureaux d'une surface d'environ 4 300 m² SDP, divisibles a partir de 850 m² environ, sont disponibles a la location. Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent deux terrasses. Une grande cuisine, avec acces a l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires en led. 105 places de parking. Acces immeuble et parking sécurisé par badges et barrieres. Au pied du bus, futur tram. Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, a l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING a la location. Il se compose comme suit: Sous-sol : 29,50 m2 avec 70 places de parking dont 6 bornes électriques RDC: 1059,40 m2 avec le restaurant et sa terrasse extérieure, un grand lot climatisé en état brut avec deux portes de livraisons1er étage: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m² 2eme étage: 846,70 m23eme étage: 846,50 m24eme étage: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m²105 places de parking dont 35 a l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques. Un arc-a-vélos couvert complete ce bien, dont l'acces par barriere électrique sécurise l'acces au parking et par badges a l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur.Accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, les BUREAUX d'environ 850 m² PCI, situés en R+2, sont immédiatement disponibles. L'ensemble peut etre disponibles sous 1 mois apres accord. L'immeuble est raccordé a la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déja le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est a proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. L'arret du futur tram ligne F sera alors a seulement deux pas du batiment en quelques mois. Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite!