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Bureau et espace de travail 1 pièce 50 m² à vendre à Jossigny

Efficity
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Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€3,700
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
1
Surface
50 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Jossigny

Description

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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